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不動産を売却する時に必要な経費はありますか


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主にかかるのは仲介手数料です。

仲介手数料は不動産の売買代金の額によって変わります。


●仲介手数料の金額(上限)

売買代金400万円以上の場合・・・売買代金の3%+6万円(税別)
売買代金200〜400万円未満の場合・・・売買代金の4%+2万円(税別)
売買代金200万円未満の場合・・・売買代金の5%(税別)




その他かかるものは以下の通りです。
※場合によってはかからないものもあります。



●税金関係
・契約印紙代、譲渡所得税など




●登記手続き費用(司法書士に依頼)
・登記の住所変更、抵当権解除





●測量代(土地家屋調査士に依頼)
売却したい土地の境界が未確定の場合




●農地転用費用(行政書士に依頼)
売却したい土地が農地の場合




●クリーニング、引っ越し、動産処分代など










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