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中古別荘を購入後の水廻り設備を選ぶ際の注意点ありますか?

中古別荘を購入された後、水廻り設備をリフォームしたいという方が多くいらっしゃいます。

おもに交換される水廻り設備とは
 キッチン、洗面、水栓、浴室、浴室シャワーヘッド、トイレ、トイレウォシュレットなどです。


その際にアドバイスしているのが、「あまり高価な設備をつけないこと」(別荘利用の場合で特に)

なぜかというと、別荘利用の場合には、秋から春までの間、不在時に水抜き作業が必要だからです。

そこで、なぜ あまり高価な設備をおすすめしていないかというと・・・

高価な設備だと、複雑な構造になっていて 水抜きがしづらい場合が多いのです。
(もちろんしっかり水抜きできる商品もありますので、購入時にメーカーによく確認されることをお勧めします)

例えば、
・タンクレスのトイレ。 タンクがないので、便器とほぼ一体型。 
 これは水抜きできません。

・水栓金具
 サーモスタットのついた高価なものになればなるほど、水抜きが難しい。

・食器洗い乾燥機、
 水が機械の中に残ってしまうケースが多いです。


茅野市周辺 (蓼科・八ヶ岳・原村など)の別荘地では、真冬の一番寒い時期には、マイナス20度近くになることがあります。
それは、通常の利用とは違った意味で注意が必要なのです。

普段人が住んでいれば、そこまで冷え込むことがないので、大丈夫なのですが・・・・。
寒冷地で使用する場合には寒冷地にあった仕様かどうか注意が必要です。

水廻りのリフォームご検討の方はあらかじめご相談ください。

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