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住み替えを検討しています。 良い物件が見つかったので即購入したいのですが、

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基本的には、自宅を売却した後に次の移住先を購入する方をお勧めします。

特に、売却予定の不動産にローンが残っている場合、
新しく購入する不動産に対しローンを組めば2重ローンとなってしまい
負担もリスクも多くなってしまいます。


また、希望の期間・金額で売却できるかは確定できません。

急いで売却をしなくてはと焦って、
必要以上に価格を下げなくてはいけない場合も考えられます。


住み替えをした後は、継続的にそこで生活をして行かなければいけません。
無理な金融計画ですと生活も難しくなってしまいます。




しかし、新しく購入したい物件が人気の物件であったりすれば
他の人に先をこされてしまう心配もあります。






そういった場合は、新しく購入希望の物件の売主様がご了承くださるなら
期限を設けて購入の申し込みをする事も可能です。


大切な事は自己判断で事を進めるのではなく
不動産の担当者、金融の担当者に自分の事情を説明し
客観的に判断する事が必要になります。










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